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Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction
La précision du mesurage selon la loi Carrez est essentielle pour toute vente d’un bien en copropriété. Nous vous accompagnons pour garantir la conformité de votre dossier et vous offrir une transaction immobilière sereine.
À quoi sert le mesurage Loi Carrez et dans quels cas est-il obligatoire ?
Le mesurage Loi Carrez consiste à déterminer avec exactitude la surface privative d’un lot de copropriété. Cette information doit impérativement figurer dans tout compromis ou acte de vente d’un bien soumis au statut de la copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local commercial ou d’un bureau. La surface mesurée selon la loi Carrez ne prend en compte que les espaces clos et couverts d’une hauteur supérieure à 1,80 mètre, à l’exclusion de certains éléments comme les murs, cloisons, escaliers, caves ou garages.
Ce mesurage est obligatoire dès lors que vous vendez un lot ou une fraction de lot en copropriété, quelle que soit sa destination. En cas d’erreur supérieure à 5 %, l’acheteur peut demander une diminution du prix. Un mesurage fiable est donc capital pour protéger vos intérêts et sécuriser la transaction.
Comment se déroule une intervention de mesurage Loi Carrez avec CAP DIAGNOSTICS ?
Notre équipe intervient à votre demande pour effectuer un mesurage rigoureux, dans le respect des exigences réglementaires. Après une prise de rendez-vous à la date qui vous convient, notre diagnostiqueur se rend sur place avec l’équipement adapté. Nous procédons à une visite détaillée du bien, relevons toutes les mesures nécessaires et vérifions la configuration de chaque pièce. À l’issue de l’intervention, nous vous remettons un certificat de mesurage Loi Carrez clair et détaillé, prêt à être annexé à votre dossier de vente.
Tout au long du processus, nous restons à votre écoute pour répondre à vos questions et vous expliquer chaque étape. Notre objectif : vous permettre de vendre votre bien en toute confiance, sans crainte de contestation ultérieure.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour le mesurage Loi Carrez ?
Le calcul de la surface privative selon la loi Carrez nécessite précision, rigueur et connaissance des règles spécifiques. Les erreurs de mesure peuvent avoir des conséquences financières importantes. En confiant cette mission à des spécialistes, vous bénéficiez :
- D’un mesurage conforme à la réglementation en vigueur, réalisé avec des outils professionnels
- D’une documentation claire et reconnue par les notaires et les acquéreurs
- D’une sécurité juridique accrue pour votre transaction
- D’un accompagnement personnalisé pour bien comprendre les résultats et les enjeux
Chez CAP DIAGNOSTICS, nous mettons notre expérience à votre service pour vous garantir un résultat fiable, dans le respect de vos délais.
Pour toute question ou pour organiser votre mesurage Loi Carrez, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons pas à pas pour une démarche simple, transparente et sans souci.
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